Tulajdonosi elszámolás és tulajdonosi felület

Tulajdonos létrehozása és tulajdoni hányad

Egy egységnek több tulajdonosa is lehet; a hányadok összege legyen 100%, különben a rendszer figyelmeztet.

1. 1 1. lépés: Nyisd meg: Tulajdonosok és pénzügy › Tulajdonosok, majd Új tulajdonos.
2. 2 2. lépés: Add meg a nevét és e-mail-címét, és kattints a Létrehozás és meghívás gombra. A tulajdonos jelszóbeállító e-mailt kap, és egy másolható, 7 napig érvényes meghívó link is készül.
3. 3 3. lépés: Az Egység hozzárendelése gombbal válaszd ki az egységet, és add meg a tulajdoni hányadot (%).

Hogyan számol a rendszer?

A tulajdonosnak járó összeg: (bruttó bevétel − OTA-jutalék) × tulajdoni hányad, mínusz a tulajdonost terhelő költségek a hányad arányában. A bruttó bevétel a foglalás végösszege. A foglalás az érkezés hónapjában számít; a lemondott foglalások és a tulajdonosi zárolások nem számítanak bele.

A tulajdonost terhelő költségek

Költséget a Tulajdonosok és pénzügy › Költségek oldalon, az Új költség gombbal rögzítesz: egység, kategória, leírás, dátum, összeg (fix összeg vagy a havi bevétel százaléka), és hogy kit terhel. Ha a Terheli mező értéke Tulajdonos, a költség a tulajdoni hányad arányában levonásra kerül a havi elszámolásban; ha Üzemeltető, a tulajdonos elszámolásában nem jelenik meg. A költség a dátuma szerinti hónapba kerül.

Havi elszámolás

A rendszer minden hónap 5-én elkészíti az előző havi elszámolást tulajdonosonként, és PDF-mellékletként e-mailben elküldi a tulajdonosnak.

Te is letöltheted: a Tulajdonosok oldalon válaszd ki az elszámolás hónapját, és kattints az Elszámolás gombra. Az összesítést a Riportok oldal Tulajdonosi elszámolás fülén is látod, CSV-exporttal.

Amit a tulajdonos lát (owner.steyio.com)

A tulajdonos e-mail-címmel és jelszóval lép be az owner.steyio.com felületre, és csak a hozzá rendelt egységeket látja. Az Áttekintésen a neki járó nettó összeget, a bruttó bevételt, a foglaltságot, a havi alakulást és a költségeket; az Elszámolások (PDF) részben letöltheti a havi elszámolást és az éves összesítőt.

A Foglaltság fülön a + Időszak zárolása gombbal saját használatra vagy karbantartásra zárolhat időszakot. Fizetős foglalást csak az üzemeltető rögzíthet. Az egység adatait a tulajdonos nem szerkesztheti.

Kifizetések

A Tulajdonosi kifizetések oldal fejlesztés alatt áll. Addig a tulajdonosoknak fizetendő összeget a Riportok › Tulajdonosi elszámolás fül mutatja; az átutalást a saját bankodban indítod.